上海城市更新向存量要空间以质量求发展

   位于上海市长宁区的人工智能产业创新中心，不仅实现城市更新、优化了城市空间功能布局，还通过推动科创项目发展提升了城市能级和新旧动能转换，扩大了核心产业的聚集效应，目前已成为上海中心城区实施城市更新战略、打造科创产业高地的重要示范项目。

  不少地区还通过城市更新提升空间运营解决方案，以探索城市空间和服务重构，向存量要空间、以质量求发展。

  位于上海市徐汇区的华泾商业商务中心，正在被更新改造为包含购物中心和长租公寓等多业态的商业综合体。这个老旧的存量商业将被焕新成为TOD模式（以公共交通为导向的开发模式），未来长租公寓服务、物业服务、数据互联等业务将被整合输入该项目，形成多元的城市服务体系，为3公里范围内的32万居民提供公共活动中心。

  “上海推进腾笼换鸟，必须讲究科学方法，要坚持以市场手段为主。以‘正向激励 反向倒逼’的政策，加快淘汰落后产能、盘活存量土地。”上海市相关部门负责人表示，“好地段要做好产业，好资源要用于高质量发展。”